Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит полную информацию об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим основные категории данных, которые фиксируются в реестре.
Содержание
Основные разделы ЕГРН
| Раздел реестра | Тип информации |
| Реестр объектов недвижимости | Характеристики и описание объектов |
| Реестр прав | Сведения о собственниках и обременениях |
| Реестр границ | Информация о территориальных зонах |
Сведения об объектах недвижимости
Для земельных участков
- Кадастровый номер и дата постановки на учет
- Площадь и местоположение
- Категория земель и вид разрешенного использования
- Кадастровая стоимость
Для зданий и сооружений
- Адрес и этажность
- Год постройки и материал стен
- Площадь и назначение
- Кадастровая стоимость
Сведения о правах и ограничениях
| Тип информации | Примеры данных |
| Права собственности | ФИО собственника, вид права, доля |
| Обременения | Ипотека, аренда, сервитут |
| История перехода прав | Даты и основания сделок |
Особые отметки
- Наличие судебных споров
- Факты реконструкции
- Аресты и запреты
- Признание объекта культурным наследием
Дополнительные сведения в ЕГРН
Техническая документация
В реестре хранятся данные о:
- Кадастровых планах
- Технических паспортах
- Межевых планах
- Актах обследования
Градостроительная информация
- Зоны с особыми условиями использования
- Границы населенных пунктов
- Территориальные зоны
- Зоны планируемого размещения объектов
Как проверить сведения в ЕГРН
Получить информацию можно:
- Через сайт Росреестра
- В МФЦ
- Заказав выписку онлайн
- Через личный кабинет на Госуслугах
Важно
Сведения в ЕГРН имеют юридическую силу и являются официальным подтверждением прав на недвижимость.
