Как открыть выписку из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она может понадобиться при совершении сделок, оформлении наследства или проверке юридической чистоты имущества.

Способы получения выписки из ЕГРН

1. Через интернет (онлайн)

Самый быстрый и удобный способ:

• Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)
• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru)
• Специализированные сервисы-посредники

2. Личное обращение

Альтернативные варианты:

• МФЦ (Мои документы)
• Отделения Росреестра
• Кадастровая палата

Пошаговая инструкция для онлайн-заказа

1. Подготовка данных

Вам потребуется один из идентификаторов объекта:

• Кадастровый номер
• Условный номер
• Точный адрес

2. Выбор типа выписки

3. Оплата госпошлины

Стоимость варьируется в зависимости от типа выписки:

• Электронная форма: от 250 руб.
• Бумажная форма: от 400 руб.

4. Получение документа

Сроки предоставления:

• Электронная версия: 1-3 рабочих дня
• Бумажная версия: до 5 рабочих дней

Необходимые документы

При личном обращении потребуется:

• Паспорт заявителя
• Заявление (форма заполняется на месте)
• Квитанция об оплате госпошлины

Срок действия выписки

Официального срока действия нет, но:

• Для банков обычно принимаются выписки не старше 30 дней
• Для судебных процессов - не старше 3 месяцев

Проверка подлинности выписки

Электронная выписка содержит:

• QR-код для проверки
• Электронную подпись Росреестра
• Уникальный номер документа

Частые проблемы и решения