Эскроу-счета в ВТБ позволяют безопасно проводить расчеты между покупателем и продавцом при сделках с недвижимостью. Рассмотрим процесс открытия эскроу-счета через онлайн-сервисы ВТБ.
Содержание
Что такое эскроу-счет
Эскроу-счет - это специальный банковский счет, используемый для временного размещения денежных средств при сделках. Банк выступает гарантом и переводит деньги продавцу только после выполнения условий договора.
Условия открытия эскроу в ВТБ
| Параметр | Условия |
| Стоимость открытия | 3 000 рублей |
| Обслуживание | 1 500 рублей/месяц |
| Срок действия | До исполнения обязательств (макс. 2 года) |
| Проценты на остаток | До 5% годовых |
Пошаговая инструкция по открытию
1. Подготовка документов
- Паспорта всех участников сделки
- Договор купли-продажи недвижимости
- Выписка из ЕГРН на объект недвижимости
- ИНН покупателя и продавца
2. Подача заявки онлайн
- Авторизуйтесь в ВТБ Бизнес Онлайн
- Перейдите в раздел "Счета"
- Выберите "Открыть эскроу-счет"
- Заполните данные участников сделки
- Прикрепите сканы документов
- Укажите условия срабатывания эскроу
3. Подписание договора
- Дождитесь проверки документов (1-2 рабочих дня)
- Подпишите договор эскроу электронной подписью
- Получите реквизиты счета для перевода денег
Особенности работы с эскроу в ВТБ
- Счет открывается на имя покупателя
- Деньги блокируются до выполнения условий
- Возможность установки нескольких условий перевода
- Онлайн-отслеживание статуса сделки
- Автоматические уведомления при изменении статуса
Стоимость обслуживания
| Услуга | Стоимость |
| Открытие счета | 3 000 рублей |
| Ежемесячное обслуживание | 1 500 рублей |
| Перевод средств продавцу | 0,15% от суммы |
| Возврат средств покупателю | Бесплатно |
Как перевести деньги на эскроу-счет
- Получите реквизиты счета в ВТБ Бизнес Онлайн
- Совершите перевод с указанием назначения платежа
- Дождитесь зачисления средств (до 3 рабочих дней)
- Проверьте статус счета в личном кабинете
Завершение сделки
- После регистрации сделки в Росреестре
- Предоставьте в банк выписку из ЕГРН
- Банк переведет средства продавцу
- Счет будет автоматически закрыт
Преимущества эскроу в ВТБ
- Полностью дистанционное оформление
- Интеграция с Росреестром
- Круглосуточный доступ к информации о сделке
- Гибкие условия срабатывания
- Защита интересов обеих сторон
Открытие эскроу-счета в ВТБ онлайн - это безопасный способ проведения расчетов при сделках с недвижимостью. Все этапы можно пройти без посещения отделения банка.
