Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) выполняет ряд обязательных функций по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов и придомовых территорий. Эти обязанности закреплены жилищным законодательством РФ.
Содержание
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) выполняет ряд обязательных функций по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов и придомовых территорий. Эти обязанности закреплены жилищным законодательством РФ.
Основные обязанности ЖКХ
| Сфера обслуживания | Обязанности ЖКХ |
| Инженерные системы | Содержание и ремонт водопровода, канализации, электросетей |
| Общедомовое имущество | Уборка подъездов, ремонт лифтов, чердаков, подвалов |
| Придомовая территория | Благоустройство, уборка, вывоз мусора |
Обязательные работы по содержанию дома
Коммунальные услуги
- Обеспечение бесперебойной подачи воды
- Поддержание работоспособности отопительной системы
- Обеспечение электроэнергией
- Утилизация бытовых отходов
Техническое обслуживание
- Плановые осмотры инженерных систем
- Текущий ремонт общедомового имущества
- Подготовка к сезонной эксплуатации
- Ликвидация аварийных ситуаций
График обязательных работ
| Периодичность | Вид работ |
| Ежедневно | Уборка мест общего пользования |
| Ежеквартально | Проверка инженерных систем |
| Ежегодно | Промывка отопительной системы |
| По мере необходимости | Текущий ремонт |
Обязанности в зимний период
- Очистка крыш от снега и наледи
- Уборка снега на придомовой территории
- Посыпка дорожек противогололедными материалами
- Проверка системы отопления
Права жильцов в отношении ЖКХ
- Требовать выполнения работ в полном объеме
- Получать информацию о проводимых работах
- Контролировать качество услуг
- Обращаться с жалобами в контролирующие органы
- Требовать перерасчета за неоказанные услуги
Ответственность ЖКХ
Управляющие компании несут ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей. Жильцы вправе требовать устранения недостатков, снижения платы за услуги или компенсации ущерба через суд.
