Паспорт дома (технический паспорт) - это официальный документ, содержащий технические характеристики жилого помещения. Рассмотрим его внешний вид и содержание.
Содержание
Паспорт дома (технический паспорт) - это официальный документ, содержащий технические характеристики жилого помещения. Рассмотрим его внешний вид и содержание.
Внешний вид паспорта дома
Обложка документа
- Типовая обложка синего или темно-красного цвета
- Надпись "Технический паспорт" на лицевой стороне
- Указание адреса объекта недвижимости
- Герб Российской Федерации или субъекта РФ
Содержание технического паспорта
Основные разделы
| 1 | Титульный лист с основными данными |
| 2 | Поэтажные планы здания |
| 3 | Экспликация помещений |
| 4 | Сведения о материалах стен и перекрытий |
| 5 | Инвентаризационная оценка |
Обязательные реквизиты
Титульная страница содержит
- Полный адрес объекта
- Кадастровый номер
- Дату составления документа
- Печать и подпись ответственного лица
- Наименование организации, выдавшей документ
Графическая часть
Планы и схемы
| Поэтажный план | Масштаб 1:200 или 1:500 |
| Ситуационный план | Расположение дома на участке |
| Разрезы здания | Вертикальные сечения конструкции |
Технические характеристики
Основные параметры
- Год постройки и последнего капитального ремонта
- Общая площадь дома и жилая площадь
- Количество этажей
- Материалы основных конструкций
- Инженерные коммуникации
Особенности оформления
Форматы документа
- Бумажный вариант - сброшюрованные листы формата А4
- Электронный вариант - PDF-документ с ЭЦП
- Исторические варианты - рукописные книги (для старых домов)
Заключение
Технический паспорт дома представляет собой комплект документов, содержащих полную информацию о технических характеристиках здания. Его оформление соответствует установленным стандартам и обязательно для всех объектов жилой недвижимости.
